JLL Capital Market mengumumkan bahawa ia telah menyelesaikan penjualan Tecela Little Havana untuk US $ 4.1 juta. Tecela Little Havana adalah komuniti kediaman berbilang keluarga kecil yang baru dibangunkan di komuniti Little Havana di Miami, Florida, dengan 16 unit.
Jones Lang LaSalle menjual harta itu bagi pihak penjual, Tecela yang berpangkalan di Miami. 761 NW 1st LLC memperoleh harta itu.
Reka bentuk Tecela Little Havana telah siap dalam dua fasa dari 2017 hingga 2019. Reka bentuknya diilhamkan oleh New York Brownstone, rumah bandar Boston dan budaya dan gaya Miami. Ia direka oleh arkitek pemenang anugerah Florida, Jason Chandler dan merupakan kontraktor umum. Ia dibina oleh Shang 748 Development, dan pinjaman pembinaan datang dari First American Bank, dipajak dan diuruskan oleh Compass.
Bangunan ini telah dipaparkan di Forbes, Majalah Arkitek, dan Miami Herald. Ia mempunyai empat rumah bandar, termasuk studio, satu bilik tidur dan pangsapuri dua bilik tidur, dari 595 kaki persegi hingga 1,171 kaki persegi. Unit mempunyai siling tinggi, lantai konkrit yang digilap, mesin basuh dalam bilik dan pengering, dan balkoni besar atau halaman belakang peribadi. Rumah-rumah bandar ini adalah yang pertama mengambil kesempatan daripada perubahan zon di Miami pada tahun 2015 untuk mengembangkan kawasan bangunan hingga 10,000 kaki persegi tanpa tempat letak kereta di tempat. Tecela Little Havana telah menetapkan rekod jualan tunggal untuk bangunan yang lebih kecil tanpa tempat letak kereta di tempat, yang berbeza dari bangunan yang lebih besar tanpa tempat letak kereta.
Harta ini terletak di 761-771 NW 1st St., di Miami's Little Havana, sebuah kawasan bersemangat yang terkenal dengan budaya Latinnya. Tecela Little Havana terletak di pusat bandar, dengan akses mudah ke Interstate 95, kemudian dihubungkan dengan jalan arteri utama yang lain, dan dekat dengan hab pengangkutan utama, termasuk memandu selama 15 minit ke Lapangan Terbang Antarabangsa Miami dan Pelabuhan Miami, dan 5 -Minute memandu ke Stesen Miami Tengah. Miami Beach dan Coral Gables City Centre adalah 20 minit memandu jauhnya. Penduduk boleh berjalan ke banyak tempat membeli -belah, makan dan hiburan di SW 8th Street, yang juga dikenali sebagai "Calle Ocho", yang merupakan salah satu koridor makan malam yang paling bersemangat dan bersejarah di Miami.
Pasukan Penasihat Pelaburan JLL Capital Market yang mewakili penjual termasuk pengarah Victor Garcia dan Ted Taylor, pembantu Max La Cava dan penganalisis Luca Victoria.
"Memandangkan kebanyakan harta kediaman berbilang keluarga di Little Havana adalah kuno, ini merupakan peluang yang sangat jarang untuk memperoleh aset baru di salah satu kawasan kejiranan Miami yang paling pesat berkembang dan sangat popular," kata Garcia.
"Saya mengucapkan terima kasih kepada para pelabur dan seluruh pasukan untuk mengambil rumah -rumah ini dari konsepsi hingga selesai untuk dijual, terutama pemasaran Jones Lang LaSalle yang mahir Miami's First'Brownstone 'dan urbanisme yang boleh dilalui," dari Tecela Andrew Frey.
JLL Capital Markets adalah penyedia penyelesaian modal global yang menyediakan pelbagai perkhidmatan untuk pelabur dan penyewa hartanah. Pengetahuan mendalam syarikat mengenai pasaran tempatan dan pelabur global menyediakan pelanggan dengan penyelesaian kelas pertama-sama ada jualan dan perundingan pelaburan, perundingan hutang, perundingan ekuiti, atau penstrukturan semula modal. Syarikat ini mempunyai lebih daripada 3,000 pakar pasaran modal di seluruh dunia dan pejabat di hampir 50 negara.
Masa Post: Aug-24-2021